MEVZUAT DİSİPLİNİ
Kat Malikleri Genel Kurul & Divan Yönetimi
Usulüne uygun yapılmayan toplantılar, alınan kararların mahkemece iptal edilmesine yol açabilir.
Kat Malikleri Kurulu (Genel Kurul), sitenin en üst karar organıdır. Toplantı çağrısının eksik yapılması, vekalet oranlarının aşılması veya divan tutanaklarının hatalı tutulması, sitenin aylar süren davalarla kilitlenmesine neden olabilir.
Genel Kurul Hizmet Paketimiz
- ✓ Yasal Çağrı ve Tebligat: Toplantı çağrısı, gündem maddeleri ve vekaletname örneklerinin yasal süreler içinde (en az 15 gün önce) imza karşılığı veya taahhütlü posta ile ulaştırılması.
- ✓ Hazirun Cetveli ve Yetki Kontrolü: Asil malikler, tapu hisseleri ve vekalet sınırlamalarının (oy oranının %5'i kuralı) titizlikle kontrolü.
- ✓ Tarafsız Divan İdaresi: Toplantının sükunetle, gündem maddelerine sadık kalınarak ve tartışmalara izin vermeden mevzuata uygun yönetilmesi.
- ✓ Karar Defteri Tescili ve İlan: Alınan kararların karar defterine doğru yazılması, toplantıya katılmayanlara tebliği ve notere tescil aşamalarının tamamlanması.