TİCARİ GAYRİMENKUL
İş Merkezi ve Ticari Plaza Yönetimi
Ticari gayrimenkullerde prestij, kesintisiz iş akışı ve profesyonel mali disiplin sağlayan kurumsal çözümler.
İş merkezleri, ticaret alanları ve plazaların idaresi, standart konut sitelerine göre çok daha hassas mali, operasyonel ve vergisel süreçler gerektirir. Kiracı ve mülk sahibi dengesi, ortak alan enerji giderlerinin paylaştırılması ve işyeri güvenliği kesintisiz yürütülmelidir.
Ticari Yönetim Hizmetlerimiz
- ✓ Ticari Bütçe ve Gider Avansı Yönetimi: İş merkezlerinin işletme projelerinin KDV, stopaj ve ilgili vergi mevzuatına uygun şekilde hazırlanması ve faturalandırılması.
- ✓ Ortak Alan Enerji Paylaşımı: Isınma, soğutma (VRF/Chiller) ve ortak elektrik tüketimlerinin süzme sayaç ve payölçer verilerine göre adil dağıtımı.
- ✓ Tesis Güvenlik ve Giriş-Çıkış Koordinasyonu: Ziyaretçi trafiği, otopark tahsisleri ve güvenlik taşeronlarının çalışma şartnamelerinin hazırlanması ve denetimi.
- ✓ Şeffaf Raporlama ve Kurumsal İletişim: Şirket yönetimlerine ve kat maliklerine düzenli aylık mali durum ve işletme performans sunumları.